Przeciwdziałanie patologiom na rynku nieruchomości (C.H. BECK)

Praca pod redakcją naukową Wiesława Pływaczewskiego. Niniejsza monografia stanowi pionierskie opracowanie dotyczące zagadnień związanych z patologiami występującymi na rynku nieruchomości. Autorzy wyczerpująco omówili problematykę rynku nieruchomości wynikającą z uregulowań prawa cywilnego i administracyjnego i stworzyli analizę prawnokarną i kryminologiczną prezentowanego zagadnienia.

Kompleksowe ujęcie problematyki odnosi się nie tylko do rozważań teoretycznych, ale dotyczy także sfery działań poręcznych. Poszczególne rozdziały omawiają przyczyny występowania patologii, ich przejawy oraz osiągalne sposoby zapobiegania i zwalczania nieprawidłowości.

Od wielu lat zaobserwować można stałą tendencję rozwoju coraz to nowych form działalności przestępczej w przedmiotowym obszarze. Nieruchomości w szeroko pojmowanych stosunkach społeczno-gospodarczych pełnią rolę szczególną.

Stanowią one podstawę funkcjonowania każdego człowieka, tak w kontekście realizacji prawa do życia prywatnego, jak i osiągania celów zawodowych. Wpływa to na stałą aktualność problematyki odnoszącej się do nieruchomości.

W książce wyczerpująco została omówiona problematyka związana z takimi zagadnieniami, jak: o rynek nieruchomości; o reprywatyzacja gruntów warszawskich; o przyczyny, przejawy, przeciwdziałanie patologiom; o ochrona środowiska, a także walorów przyrodniczych i kulturowych w planowaniu przestrzennym; o patologie w obrębie rynku gruntów rolnych; o patologie w dostępie do wody.

Poruszone w pracy zagadnienia odnoszą się do nieprawidłowości związanych z nieruchomościami w przestrzeni publicznej i szeroko rozumianej funkcji informacyjnej rynku nieruchomości w procesie przeciwdziałania patologiom w tym obszarze, a także zastosowania sygnałów pochodzących z tego sektora gospodarki w celu jego ulepszonego poznania i przewidywania mogących pojawiać się zagrożeń.

w dodatku wyznaczono na istniejące zależności między spekulacjami na rynku nieruchomości a kryzysem na rynkach finansowych. Opracowanie pokazuje typowo odnotowywane nieprawidłowości identyfikowane z rynkiem nieruchomości oraz prezentuje aktualną i wzbudzającą sporo kontrowersji kwestię związaną z odzyskiwaniem nieruchomości poprzez dawnych właścicieli, także odnoszącą się do sytuacji prawnej właścicieli, którym przywrócono własność nieruchomości.

Autorzy przedstawili regulacje gwarantujące bezpieczeństwo obrotu w innych krajach, m.in. W Federacji Rosyjskiej oraz odnieśli się do problematyki zarządzania nieruchomościami. Książka jest dedykowana typowo dla praktyków: sędziów i prokuratorów, komorników, adwokatów i radców prawnych oraz dla osób zainteresowanych motywem rynku nieruchomości, jak w dodatku naukowców czy dydaktyków.