Prawo rzeczowe w procesie wyceny nieruchomości (E-book)

Określanie wartości nieruchomości w Polsce odbywa się w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami (ugn) (Dz.U. 2023, poz. 344 – ISAP) i stosuje się do wszelkich nieruchomości, bez względu na ich wariant, położenie i przeznaczenie oraz bez względu na podmiot własności i cel wyceny. Zgodnie z zapisami ugn w art. 150. 1: W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się: 1) określenia wartości rynkowej; 2) określenia wartości odtworzeniowej; 3) ustalenia wartości katastralnej; 4) (uchylony); 5) określenia innych rodzajów wartości przewidzianych w odrębnych przepisach. Prezentowane opracowanie stanowi kompleksowe źródło wiedzy z zakresu prawa rzeczowego istotnego z punktu widzenia wyceny nieruchomości i zarządzania nimi. Poszczególne zagadnienia przedstawiono według kolejności przewidzianej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 19 kwietnia 2023 r. W publikacji ujęto w sposób dostępny, ergonomiczny i czytelny prawa rządzące nieruchomościami, determinujące ich byt, i czynności faktyczne i prawne posiadające wpływ na stan prawny nieruchomości lub ich wartość. Zakres tematyczny podręcznika i sposób omówienia poszczególnych zagadnień wynika z potrzeby zebrania ich tak,realne było szybkie dotarcie do adekwatnych założeń prawnych i zrozumienie wielu sytuacji znacznych w procesie wyceny nieruchomości i w procesie zarządzania nimi. Publikacja, która ma rozmiar przede wszystkim funkcjonalny, kierowana jest jednocześnie do słuchaczy studiów podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości i zarządzania nieruchomościami, którzy dopiero rozpoczynają kształcenie związane z nieruchomościami (ich wyceną, zarządzaniem i obrotem), lecz także do praktyków w tych dziedzinach, czyli: rzeczoznawców posiadajątkowych, biegłych rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości i wszelkich tych, którzy w swojej zawodowej działalności zajmują się nieruchomościami w aspekcie ekonomicznym i prawnym.