Hipoteka umowna na wierzytelności hipotecznej (Wolters Kluwer)

W książce kompleksowo omówiono instytucję hipoteki na wierzytelności hipotecznej, zwanej również subintabulatem (art. 1081-1085 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Praktyczne znaczenie subintabulatu wyraża się w tym,pozwala na on podmiotowi niedysponującemu prawem własności nieruchomości, lecz dysponującemu wierzytelnością hipoteczną, zaoferowanie kontrahentowi pewnego i wartościowego zabezpieczenia, które uprawnia zabezpieczonego w ten sposób wierzyciela do skierowania egzekucji bezpośrednio do nieruchomości.

Poruszono tutaj takie kwestie jak: sposób ustanowienia hipoteki na wierzytelności hipotecznej oraz jej treść, zagadnienie wpisu tego prawa do księgi wieczystej, dochodzenie wierzytelności zabezpieczonej subintabulatem na drodze sądowej, skutki prawne, , a także ryzyka wynikające z zastosowania tego zabezpieczenia.

Prezentowana publikacja ma na celu całościowe ujęcie problematyki subintabulatu powstającego w drodze umowy i obejmuje zbiór funkcjonalnych informacji poświęconych temu instrumentowi zabezpieczenia wierzytelności.

Opracowanie ilustruje, w jaki sposób cywilnoprawna konstrukcja hipoteki na wierzytelności hipotecznej sprawia, iż podmiot niedysponujący prawem własności nieruchomości może ustanowić zabezpieczenie, które pozwalać będzie wierzycielowi skierować egzekucję do nieruchomości, a w rezultacie wzmocni pozycję wierzyciela w stopniu zbliżonym do hipoteki na nieruchomości.

Książka będzie cenną lekturą dla adwokatów, radców prawnych i sędziów orzekających w wydziałach cywilnych, gospodarczych i egzekucyjnych, gdyż podejmuje takie problemy jak możliwość łącznego pozwania wielu osób zobowiązanych wobec subintabulanta z tytułu hipoteki na wierzytelności hipotecznej czy zasady spłaty wierzytelności hipotecznej obciążonej hipoteką.

Publikacja zainteresuje ponadto notariuszy i zatrudnionych w wydziałach ksiąg wieczystych referendarzy sądowych uczestniczących w procesie ustanawiania hipoteki na wierzytelności hipotecznej. Powyższy opis pochodzi od wydawcy.