Ustawa deweloperska. pytania i odpowiedzi (Wolters Kluwer Polska SA)

\n\nKsiążka omawia tzw. Nową ustawę deweloperską o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, obowiązującą od 1 lipca 2022 r. Publikacja w funkcjonalny sposób, w formie pytań i odpowiedzi, wyjaśnia problemy sygnalizowane przez uczestników szkoleń a odnoszące się do aspektów prawnych nowej ustawy deweloperskiej, które nie zostały rozstrzygnięte przez orzecznictwo ze względu na niedługi okres obowiązywania tej regulacji.

\n\nPytania te dotyczą przede wszystkim:\n• wprowadzonych do systemu nowych rozwiązań w przedmiocie zapewnienia sprawnej ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych;\n• powiązania wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy z harmonogramem\nrealizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, eliminacji ryzyka utraty poprzez nabywców środków finansowych zgromadzonych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych;\n• wprowadzenia obowiązku posiadania zgody banku albo zobowiązania do jej udzielenia na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na nabywcę i wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, gwarantującego wypłatę środków wpłaconych przez nabywcę w przypadku odstąpienia od umowy deweloperskiej, ogłoszenia upadłości dewelopera czy banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy.

\n\nPublikacja jest asygnowana dla notariuszy, sędziów, adwokatów, radców prawnych, prokuratorów. Będzie pomocna także dla przedsiębiorców oraz osób zarządzających spółkami deweloperskimi w zakresie wykorzystywania przepisów nowej ustawy.

\n\nPublikacja gromadzi wzory pism przystępne w wersji elektronicznej (https://www.profinfo.pl/materialy-dopełniające). Wzory można modyfikować i przystosowywać do jednostkowych potrzeb.