Zarządzanie najmem. poradnik dla właścicielek (Studio Emka)

Wszystkim właścicielom chodzi o to, by osoba, która ma zamieszkać w ich mieszkaniu czy domu dbała o nie, płaciła na czas, traktowała sąsiadów z respektem i nie absorbowała nadmiernie czasu. Marzą o nadzwyczajnym najemcy.

Zamiast marzyć powinni weryfikować potencjalnych najemców. Dziś wielu właścicieli oddaje swoje mieszkanie pierwszej osobie, która zaakceptuje wysokość czynszu. A to szczególnie ryzykowne. Oddajesz swój cenny posiadajątek nieznanej osobie.

Jeśli spłacasz kredyt na zakup tej nieruchomości, to powiększasz ryzyko popadnięcia w długi, gdy najemca okaże się niewypłacalny. Jeśli trafisz na prawdziwych oszustów, pozbycie się ich z twojego własnego mieszkania pochłonie twój czas, energię, gotówkę.

W świecie biznesu marki, które nie potrafią identyfikować ryzyk albo nie podejmują działań zmierzających do ograniczenia ujemnych skutków ewentualnych negatywnych zdarzeń, prędzej czy później popadają w poważne kłopoty.

Nie inaczej jest w przypadku najmu. Najważniejszymi działaniami na rzecz ograniczania ryzyka złych najemców są: rzetelna selekcja najemców; porządnie skonstruowana i czytelna dla najemcy umowa najmu; szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy; pobranie kaucji; regularne monitorowanie płatności oraz stanu mieszkania; zbudowanie odpowiedniej relacji biznesowej z najemcą.

Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie zlikwiduje kompletnie ryzyka wynajęcia twojego mieszkania niewłaściwej osobie. Niemniej wykorzystywanie całej palety narzędzi wyjątkowo to ryzyko obniży. Tytuł Zarządzanie najmem Autor Sławek Muturi Wydawnictwo Studio Emka EAN 9788362304271 ISBN 9788362304271 Kategoria Biznes,ekonomia,marketing\Zarządzanie liczba stron 304 Format 13.5x21.5x2.2 cm Rok wydania 2011 Oprawa Miękka Wydanie 1 Waga 0.386 kg