Pisarz Wiktor Szczęsny dostaje od nieodgadnionego fana… dom. Ponieważ jego życie właśnie wali się w gruzy, postanawia wprowadzić się do posiadłości w Podborzu. Nie jest to jednak nieruchomość jak wszystkie. Nawiedzają ją na przemian goście z tego i tamtego świata. Za dnia para policjantów, która prowadzi śledztwo w sprawie zaginionych dzieci, nocami zaś duchy domagające się czegoś od pisarza. Żeby dowiedzieć się, jaką tajemnicę skrywa budynek, Wiktor musi odkryć należycie skrywane tajemnice Podborza. Odpowiedzi na swoje pytania znajduje w powieści sprzed lat. Na pobliskim stawie nocami tańczą szczury piżmowe, nikt nie wie dlaczego. Będą tańczyć, tak długo, jak to, co schowane głęboko w ziemi, nie ujrzy światła dziennego…
Autor idealnej kryminalnej „Trylogii grobiańskiej" powraca z powieścią w stylu swego ulubionego autora – Stephena Kinga.