System kalibracji macierzy wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyceny nieruchomości (Doszyń Mariusz)

Celem badań opisywanych w niniejszej monografii jest zaproponowanie systemu określania wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyce-ny nieruchomości. Chodzi o wypracowanie metodyki umożliwiającej szacowanie wpływu każdego z atrybutów na wartość nieruchomości.

Rozważania te zawiera rozdział trzeci pracy. Przedstawiono w nim trzy podejścia do określania wpływu atrybutów: ekonometryczne, statystyczne i eksperckie. Podejście ekonometryczne opiera się na modelu ekonometrycznym skonstruowanym na podstawie szczecińskiego algorytmu masowej wyceny z restrykcjami w postaci nierówności nakładanych na atrybuty.

W podejściu statystycznym do wyznaczania wag atrybutów użytkowane są współczynniki korelacji cząstkowej $2598b Kendalla. Podejście eksperckie polega z kolei na zaimplementowaniu metody AHP do wyznaczenia wag atrybutów.

Ze wstępu Powyższy opis pochodzi od wydawcy.