Na każdym z poszczególnych etapów budowy domu, czy to budowy fundamentów, czy wykonywania instalacji, szczególnie ważną rzeczą są umowy o roboty budowlane. Umowy te wiążą w sposób formalny inwestora z wykonawcą i podwykonawcami, stanowiąc podstawę prawną do właściwego wykonania prac w konkretnym terminie, a także w konkretny sposób i o ile zajdzie taka potrzeba, do wydobywania konsekwencji w z niewywiązania się z warunków umowy którejś ze stron.