Bankowość hipoteczna i rynek nieruchomości (Key Text)

dobry system kredytowy jest podstawowym warunkiem osiągnięcia sukcesu w restrukturyzacji systemu finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Wymaga on jednostajnych i zasobnych źródeł finansowania. Z tego względu w finansowaniu nieruchomości szczególne znaczenie posiadają kredyty hipoteczne, spełniające jeszcze wymóg długookresowego źródła finansowania. Książka prezentuje analizę finansowania inwestycji na rynku nieruchomości poprzez bankowość hipoteczną. Można w niej zaakcentujeć dwie części. W części teoretycznej omówione są nieruchomości jako przedmiot inwestowania, geneza i ewolucja bankowości hipotecznej i czynniki ryzyka finansowania nieruchomości z ich klasyfikacją, identyfikacją i oceną. W drugiej części przeprowadzono ocenę oferty kredytowej banków dla inwestorów jednostkowych, instytucjonalnych i deweloperów. Autor, porównując najróżniejsze oferty kredytów hipotecznych, uwzględniał nie tylko wysokość kredytów i ich oprocentowanie, lecz także w szczegółowy sposób zanalizował koszty pozyskiwania kapitału. Autor podejmuje problemy i sugeruje rozwiązania o wielkiej doniosłości zarówno z punktu widzenia teoretycznego, jak i użytecznego. Książka jest adresowana do praktyków, działających na rynku nieruchomości i bankowości, wykładowców i studentów uczelni ekonomicznych, a także wszystkich zainteresowanych finansowaniem nieruchomości w Polsce. Praca ma równocześnie aspekt teoretyczny - systematyzuje metody finansowania rynku nieruchomości przez sektor bankowy, jak i aspekt aplikacyjny, wskazuje bowiem kierunki zmian, jakie powinny być podjęte w systemie bankowym, by wzrosła rola banków hipotecznych w finansowaniu rynku nieruchomości. Prof. Zw. Dr hab. Ewa Kucharska-Stasiak Problematyka pracy w oryginalny sposób wpisuje się w dyskusje nad wkładem sektora bankowego w rozwój rynku nieruchomości i zachowaniem zgodności oferowanych produktów z wymaganiami i preferencjami inwestorów. Prof. Zw. Dr hab. Halina Henzel