Rozliczamy najem (Infor PL)

funkcjonalny poradnik dla osób osiągających przychody z najmu, jak poprawnie rozliczać się podatkowo. Szczegółowo i dostępnie omówiono w nim zasady opodatkowania najmu prywatnego, który jest rozliczany poza działalnością gospodarczą.
Podatnik w przypadku takiego najmu może wybierać między ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych a opodatkowaniem dochodu według skali podatkowej (na zasadach ogólnych). Przy każdym z tych sposobów inaczej ustala się podstawę opodatkowania. Podatnik składa również inne zeznanie podatkowe. W opracowaniu Czytelnik wynajdzie omówienie wszystkich różnic pomiędzy tymi sposobami rozliczenia podatku. Dowie się m.in.:
■ kiedy powstaje przychód z najmu i co jest tym przychodem,
■ przy którym sposobie rozliczyć koszty i jakie typy wydatków można zaliczyć do kosztów,
■ jak amortyzować wynajmowane lokale,
■ do kiedy zapłacić zaliczkę na podatek, a do kiedy ryczałt,
■ w jakim zeznaniu rozliczyć ryczałt, a w jakim dochód opodatkowany według skali,
■ jak odliczyć darowizny związane z przeciwdziałaniem COVID-19.
Autor swoją uwagę poświecił także zagadnieniom opodatkowania najmu przez obcokrajowców.
Wszystkie zagadnienia omówione są w jasny, funkcjonalny sposób, poparty licznymi przykładami oraz najnowszymi interpretacjami organów podatkowych. {pomocn|przydatn)e również będą zamieszczone wzory umów oraz wypełnionych zeznań rocznych PIT. Publikacja zawiera przykłady rozliczenia dochodów uzyskiwanych z najmu zarówno w formie zryczałtowanej, jak i opodatkowanych według skali podatkowej