Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów - łukasz sanakiewicz Sanakiewicz łukasz (Sanakiewicz Łukasz)

Komentarz w przystępny sposób omawia przepisy ustawy z 20.07.2018 r. O przekształceniu prawa wykorzystywania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, które weszły w życie 1.01.2019 r.

Celem ustawy jest eliminacja istniejących praw współużytkowania wieczystego oraz zapobieżenie powstawaniu udziałów w tym prawie w przyszłości. Czytelnikowi zaproponowano funkcjonalną pomoc w wyjaśnieniu takich kwestii, jak: określenie rodzaju gruntów objętych regulacją oraz znajdujących się na nich obiektach i urządzeniach budowlanych i stosowne wyłączenia, wydzielenie gruntów, wydawanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie, wpisy z urzędu w księgach wieczystych, składanie wniosków przez właściciela nieruchomości o ustalenie wysokości albo okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia, ustalenie wysokości, a także okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia, bonifikaty i podmioty zwolnione z obowiązku wnoszenia opłaty, podatek od nieruchomości w kontekście przekształcenia używania wieczystego we własność.

Adresaci:Książka jest dedykowana dla sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe, pracowników organów administracji publicznej zobowiązanych do wystawienia adekwatnych zaświadczeń i ustalenia opłat z tytułu przekształcenia, wydziałów ksiąg wieczystych sądów rejonowych, które winny dokonać słusznych wpisów oraz właścicieli lokali mieszkalnych.