Effy Sayre od za każdym razem wierzyła w baśnie. Jednak tak naprawdę nie miała innego wyboru. Od dzieciństwa nawiedzały ją bowiem wizje demonstrujące Baśniowego Króla. Odnajdywała ukojenie jedynie w Angharad – uwielbianej poprzez wszelkich powieści Emrysa Myrddina opowiadającej historię dziewczyny, która zakochuje się w Baśniowym Królu tylko po to, aby potem go zniszczyć. To właśnie ta książka jest jedynym, co ratuje Effy, gdy przychodzi jej zmierzyć się z duszną atmosferą na wydziale architektury prestiżowej llyrskiej uczelni. Gdy więc rodzina Myrddina ogłasza konkurs na zaprojektowanie domu zmarłego pisarza, dziewczyna jest przekonana, iż w końcu odnalazła swoje przeznaczenie. Ale odbudowa Dworu Hiraeth jest praktycznie niemożliwa. To zrujnowana posiadłość mieszcząca się na krawędzi urwiska. A ponadto, gdy Effy przybywa na miejsce, odkrywa, iż Preston Héloury – napuszony, młody student literaturoznawstwa – bada dokumenty Myrddina, chcąc udowodnić, iż autor był oszustem. W ten sposób inicjuje się zaciekła rywalizacja pomiędzy dwójką studentów, którzy wkrótce odkrywają, że Hiraeth nie jest jedynym tajemniczym elementem ich świata. Istnieją mroczne siły jednocześnie te zrodzone w zwyczajnym świecie, jak i magiczne, które zrobią wszystko, by uniemożliwić im dojście do prawdy. A prawda może doprowadzić młodych studentów do klęski. Książka gromadzi treści nieodpowiednie dla osób poniżej szesnastego roku życia.